CASE 取引実績 -私達が手掛けてきた、買取・販売の実績の一部をご紹介します-

岡山市南区新保　アパート用地

岡山市南区新保のアパート用地について、購入の仲介としてお手伝いをさせていただいた案件です。

現地は約113坪の土地で、東側と南側の二方が幅員6mの公道に接する角地です。間口は東側が約21.5m、南側が約14.1mあり、駐車場の出入口や建物の配置を取りやすい形状のため、賃貸住宅の計画が立てやすい土地でした。

用途地域は第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）で、市街化区域です。公共下水に接続でき、周辺は戸建てとアパートが混在する住宅地です。岡山市立芳田小学校まで約522m、保育園まで約146m、スーパーやコンビニエンスストア、郵便局も徒歩圏にあり、宇野線「備前西市」駅と国道2号の「新保」バス停が利用できます。

本件は古家のあった土地のため、売主様側で建物を解体し、滅失登記を済ませたうえでお引渡しいただく条件を整理し、更地の状態で2026年10月にお引渡しとなりました。

トリプルギブでは、アパートや店舗などの事業用地をお探しの方へのご紹介のほか、お持ちの土地の活用・売却のご相談も、仲介・買取の両面からお受けしています。

物件概要
所在地：岡山市南区新保
土地面積：373.50㎡（112.98坪）
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）
都市計画：市街化区域
接道：東側　公道　幅員6m　間口約21.5m／南側　公道　幅員6m　間口約14.1m
設備：公営水道・公共下水・プロパンガス
取引態様：仲介
引渡し：2026年10月